Коммерческая недвижимость: итоги года

Несмотря на значительное повышение ипотечных ставок, спрос на апартаменты в Петербурге продолжает расти. По данным аналитиков КЦ «Петербургская недвижимость», за 9 месяцев текущего года в городе было реализовано на 14% больше юнитов, чем годом ранее. Участники рынка связывают это как с более доступным, по сравнению с жилой недвижимостью, порогом входа, так и с понятными программами доходности и высоким туристическим потенциалом Северной столицы, который двигает вперед данный сегмент. На рынке торговой недвижимости Петербурга, в свою очередь, сохраняется серьезный дефицит, а уровень вакансии приближается к историческому минимуму. Так, с начала года в городе не было открыто ни одного торгового центра, а значительная доля площадей уже на этапе девелопмента «разбирается» потенциальными арендаторами. Что касается офисного сегмента, то сегодня сохраняется явный тренд на развитие коворкингов, популярность которых, по мнению экспертов, снижаться не будет.