Большой парк, с большим количеством деревьев, прогулочных дорожек, развлекательных заведений, ларьков, спортивных площадок, ресторанов. Тут находится бассейн Коралл, стадион Олимп, тренировочная база фк Ростов, детская железная дорога, Скалодром, автошкола, страусиная ферма